[bsa_pro_ad_space id=1 σύνδεσμος=ίδιος] [bsa_pro_ad_space id=2]

Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ειδήσεις χειριστή

ΗΠΑ – Ο ιδιοκτήτης του καζίνο Parx συμμετέχει στον αγώνα για το καζίνο της Νέας Υόρκης με το Silverstein Properties

By - 26 Ιουνίου 2023

Η Greenwood Gaming, ιδιοκτήτης του Parx Casino, έχει συμμετάσχει στην κούρσα για άδεια καζίνο στη Νέα Υόρκη, σε συνεργασία με την Silverstein Properties, μια εθνική εταιρεία επενδύσεων, ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων.

Έχουν ανακοινώσει σχέδια για την ανάπτυξη του Avenir, ενός συγκροτήματος ξενοδοχείου, καζίνο, ψυχαγωγίας και κατοικιών σε κενή γη στο μακρινό West Side του Μανχάταν.

Το έργο των 1.8 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών θα βρίσκεται σε 92,000 τετραγωνικά πόδια υπανάπτυκτη γης στην 41η οδό και 11η λεωφόρο, ακριβώς βόρεια του συνεδριακού κέντρου Jacob K. Javits, του πρεμιέρα συνεδριακού προορισμού της Νέας Υόρκης, που φιλοξενεί περισσότερες από 150 σημαντικές εκδηλώσεις και 2.5 εκατομμύρια επισκέπτες κάθε χρόνο.

Το Avenir θα αποτελείται από δύο πύργους 46 ορόφων που συνδέονται με μια δημόσια γέφυρα του ουρανού και θα περιλαμβάνει 1,000 πολυτελή δωμάτια ξενοδοχείου. ένα οκταώροφο συγκρότημα 600,000 τετραγωνικών ποδιών για παιχνίδια, ψυχαγωγία και εστιατόρια στη βάση του. περισσότερες από 100 μονάδες 100 τοις εκατό, μόνιμα οικονομικά προσιτή στέγαση. και μια αίθουσα παραστάσεων 1,000 θέσεων στον τελευταίο όροφο του. Ο χώρος του έργου ανήκει εξ ολοκλήρου και ελέγχεται από τον Silverstein, είναι έτοιμος με φτυάρι κατόπιν έγκρισης και δεν έχει πολύπλοκα εμπόδια υλικοτεχνικής υποδομής, όπως μια άμεση περιοχή με μεγάλη συμφόρηση, την ανάγκη μετατόπισης κατοικιών ή εμπορικών χώρων ή την κατασκευή μεγάλου καταστρώματος υποστήριξης.

Με επικεφαλής τον ιδρυτή και πρόεδρο Larry Silverstein, η Silverstein Properties είναι ευρέως γνωστή για την πολιτική ηγεσία της μετά τις τρομοκρατικές επιθέσεις της 11ης Σεπτεμβρίου 2001, όταν η εταιρεία συνεργάστηκε με δεκάδες εκλεγμένους αξιωματούχους και δημόσιους φορείς για την ανοικοδόμηση του Παγκόσμιου Κέντρου Εμπορίου και την αναζωογόνηση του Κάτω Μανχάταν . Η εταιρεία είναι τώρα έτοιμη να βοηθήσει στην οικονομική ανάκαμψη της πόλης και του κράτους μέσω ενός έργου που θα δημιουργήσει 4,000 καλοπληρωμένες θέσεις εργασίας σε συνδικαλιστικές κατασκευές και 5,500 μόνιμες θέσεις εργασίας σε συνδικάτα, αποφέροντας δισεκατομμύρια δολάρια σε άμεση και έμμεση οικονομική δραστηριότητα για το κράτος και την πόλη καθώς και χρηματοδότηση για το MTA, και να παρέχει περισσότερα από 100 οικονομικά διαμερίσματα εν μέσω επιδεινούμενης στεγαστικής κρίσης.

«Η πόλη και η Πολιτεία μας αντιμετωπίζουν μια συρροή ιστορικών προκλήσεων αυτή τη στιγμή», δήλωσε ο Larry A. Silverstein, Πρόεδρος της Silverstein Properties. «Αυτά περιλαμβάνουν μια στεγαστική κρίση, προκλήσεις δημόσιας ασφάλειας, ελλείψεις στον προϋπολογισμό και μια αγορά εμπορικών ακινήτων σε μεταβατικό στάδιο. Πρέπει να συνεργαστούμε με τους κρατικούς και τοπικούς ηγέτες για να κάνουμε ό,τι μπορούμε για να κάνουμε τη Νέα Υόρκη το καλύτερο μέρος για διαμονή, εργασία και επίσκεψη. Το έχουμε ξανακάνει και είμαι βέβαιος ότι μπορούμε να το κάνουμε ξανά. Πάντα έλεγα ότι δεν πρέπει ποτέ να στοιχηματίζετε εναντίον της Νέας Υόρκης. Αυτή η πόλη και η πολιτεία θα επιστρέψουν μεγαλύτερη και καλύτερη από ποτέ».

«Η εταιρεία μας είναι μέρος της γειτονιάς Hudson Yards / Hell's Kitchen για σχεδόν 40 χρόνια», δήλωσε η Lisa Silverstein, Αντιπρόεδρος της Silverstein Properties. «Έχουμε ήδη κατασκευάσει 549 οικονομικά προσιτά σπίτια στη West 42nd Street και ανυπομονούμε να αναπτύξουμε περισσότερα από εκατό ως μέρος αυτού του έργου. Το Avenir είναι μια ευκαιρία για τη δημιουργία τόσο απαιτούμενων προσιτών κατοικιών, θέσεων εργασίας και οικονομικής ανάπτυξης, μαζί με πολλές βελτιώσεις στη γειτονιά σε ένα απομονωμένο και συχνά παραμελημένο μέρος της πόλης».

Η Silverstein Properties συνεργάζεται στο Avenir με την Greenwood Gaming and Entertainment και θυγατρικές εταιρείες, τον ιδιοκτήτη και διαχειριστή του Parx Casino, του συγκροτήματος καζίνο-ψυχαγωγίας με τις υψηλότερες εισπράξεις στην Πενσυλβάνια και του μεγαλύτερου χειριστή στην περιοχή της Φιλαδέλφειας. Η ιδιωτική εταιρεία έχει καθιερωθεί ως περιφερειακός ηγέτης στην κοινοτική επανεπένδυση και τη φιλανθρωπική προσφορά από το άνοιγμα του Parx Casino στο Bensalem, PA το 2009.

«Είμαστε ενθουσιασμένοι που συνεργαζόμαστε με το Silverstein Properties για να δημιουργήσουμε έναν προορισμό παιχνιδιού, αναψυχής και ψυχαγωγίας που θα αντικατοπτρίζει τον μοναδικό χαρακτήρα και το πνεύμα της Νέας Υόρκης και θα προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο», δήλωσε ο Eric Hausler, Διευθύνων Σύμβουλος του Greenwood Gaming and Entertainment. «Είμαστε μια εταιρεία με βαθιές ρίζες στις κοινότητές μας. Ανυπομονούμε να συνεργαστούμε με τους εκλεγμένους, πολιτικούς και εργατικούς ηγέτες των κοινοτήτων Hell's Kitchen και Hudson Yards για να δημιουργήσουμε κάτι που να εξυπηρετεί τη γειτονιά και τους κατοίκους της».

Η Greenwood Gaming and Entertainment απασχολεί περισσότερους από 2,500 κατοίκους της περιοχής και της περιοχής. Μια δεύτερη τοποθεσία, το Parx Casino Shippensburg στην κεντρική Πενσυλβάνια, άνοιξε τον Ιανουάριο του 2023. Η Parx υποστηρίζει περισσότερους από 200 τοπικούς, περιφερειακούς και εθνικούς φιλανθρωπικούς οργανισμούς και έχει δωρίσει δεκάδες εκατομμύρια δολάρια σε αυτούς τους φιλανθρωπικούς οργανισμούς από την αρχή της πανδημίας. Το Parx Casino επέλεξε να μην καπνίζει τον Ιούλιο του 2020 και είναι ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά καζίνο που επιλέγουν οικειοθελώς να μη καπνίζουν. Η Greenwood διευθύνεται από μια βαθιά και έμπειρη ομάδα διαχείρισης με εκτενή εμπειρία σχεδιασμού, ανάπτυξης και λειτουργίας σε όλες τις πτυχές του καζίνο και της βιομηχανίας ψυχαγωγίας.

Η προσιτή στέγαση είναι ο ακρογωνιαίος λίθος του Avenir και η Silverstein Properties σχεδιάζει να κατασκευάσει περισσότερα από 100 διαμερίσματα που είναι 100 τοις εκατό και μόνιμα οικονομικά προσιτά στο χώρο του ξενοδοχείου σε συνδυασμό τύπων και μεγεθών μονάδων, τα οποία θα είναι διαθέσιμα στους Νεοϋορκέζους μέσω του συστήματος κληρώσεων κατοικιών της πόλης . Το Manhattan Community Board 4 εξέδωσε πρόσφατα μια έκθεση που ζητά περισσότερες ευκαιρίες για τη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών στην περιοχή και η Avenir στοχεύει να βοηθήσει στην επίτευξη αυτού του στόχου μέσω του προγράμματος στέγασης.

Ο Silverstein έχει μακροχρόνιες ρίζες στην άμεση περιοχή του Avenir, καθώς και εκτενή εμπειρία στην ανάπτυξη προσιτών κατοικιών στη Νέα Υόρκη, συμπεριλαμβανομένης της γειτονιάς Hell's Kitchen / Hudson Yards. Το 1984, ο Larry Silverstein αγόρασε το πλήρες τετράγωνο τετράγωνο μεταξύ των West 42nd and West 41st Streets και 11th and 12th Avenues προσδοκώντας ότι η εμπορική ανάπλαση της Times Square θα πυροδοτούσε την ανάγκη για ενοικίαση κατοικιών κοντά. Η Silverstein ήταν μία από τις πρώτες εταιρείες που ώθησαν την οικιστική ανάπτυξη στη γειτονιά όταν άνοιξε το River Place, έναν πύργο 921 διαμερισμάτων, το 2001, και την Silver Towers, ένα κτίριο κατοικιών 1,359 διαμερισμάτων σε δύο πύργους 60 ορόφων, το 2010. τα κτίρια – ακριβώς απέναντι από την προτεινόμενη ανάπτυξη – περιλαμβάνουν 549 κατοικίες σε προσιτές τιμές, συμπεριλαμβανομένων 230 διαμερισμάτων που η εταιρεία μετέτρεψε πρόσφατα σε οικονομικά προσιτή στέγαση στο River Place.

Η εταιρεία κέρδισε επίσης πρόσφατα έγκριση για το Innovation QNS, το οποίο θα κατασκευάσει 3,190 κατοικίες μικτού εισοδήματος στην Αστόρια του Κουίνς, με το 1,436, ή το 45% αυτών των διαμερισμάτων να είναι προσιτά.

«Όπως κάναμε με το Innovation QNS – και σε όλα μας τα έργα – ανυπομονούμε να συνεργαστούμε με τους εκλεγμένους ηγέτες μας, τις ομάδες γειτονιάς, τα συνδικάτα, τους υποστηρικτές της στέγασης και τα μέλη της κοινότητας για να βρούμε τρόπους αντιμετώπισης των πιο απαιτητικών ζητημάτων της πόλης, συμπεριλαμβανομένων των προσιτών στέγαση, θέσεις εργασίας και υποδομές», δήλωσε ο Marty Burger, Διευθύνων Σύμβουλος της Silverstein Properties. «Το Avenir είναι μια μοναδική ευκαιρία για το κράτος και την πόλη να διασφαλίσουν τη μακροπρόθεσμη οικονομική βιωσιμότητά του και να παρέχουν δίκαιη πρόσβαση σε πραγματικές ευκαιρίες».

Επιπλέον, η Silverstein αναπτύσσει από κοινού ένα έργο μικτού εισοδήματος στο Κάτω Μανχάταν στο 5 Παγκόσμιο Κέντρο Εμπορίου με περισσότερες από 300 μονάδες μόνιμων, οικονομικά προσιτών κατοικιών.

Ο Silverstein έχει αναπτύξει δύο ξενοδοχεία Four Seasons – Four Seasons New York Downtown και Four Seasons Orlando στο Walt Disney World Resort – και βρίσκεται σε συζητήσεις με τους διαχειριστές πολυτελών ξενοδοχείων σχετικά με το προτεινόμενο πολυτελές ξενοδοχείο 1,000 κλειδιών ως μέρος του Avenir.

Ο Silverstein και ο Parx σχεδιάζουν να υποβάλουν πρόταση στο Συμβούλιο Τοποθεσίας Εγκαταστάσεων Παιχνιδιών της Πολιτείας για επίσημη εξέταση μέσω της διαδικασίας Κρατικού Αιτήματος για Αιτήσεις (RFA). Το Avenir θα είναι συνδικαλιστικό και στελεχωμένο σε σωματεία. Το έργο αναμένεται να δημιουργήσει 4,000 θέσεις εργασίας συνδικαλιστικών κατασκευών και περισσότερες από 5,500 μόνιμες θέσεις εργασίας σε συνδικάτα μετά την ολοκλήρωσή του.

Το Avenir θα σχεδιαστεί από κοινού από την Steelman Partners και την CetraRuddy. Το 46-όροφο, διακριτικό συγκρότημα δύο πύργων θα περιλαμβάνει μια δημόσια γέφυρα ουρανού που συνδέει τους πύργους στον 45ο όροφο. Ο 45ος όροφος, που βρίσκεται 630 πόδια πάνω από το δρόμο, θα διαθέτει επίσης το χαρακτηριστικό σχεδιασμού του έργου: μια αίθουσα παραστάσεων 1,000 θέσεων, η οποία θα είναι διαθέσιμη για χρήση από την τοπική κοινότητα και σχολικές ομάδες μαζί με συναυλίες παγκόσμιας κλάσης σε ένα εκπληκτικό, οικείο σύνθεση. Η αίθουσα θα σχεδιαστεί για να συμπληρώνει – όχι να ανταγωνίζεται – τα θέατρα του Μπρόντγουεϊ.

Η Steelman Partners είναι μια παγκόσμια εταιρεία που ειδικεύεται στις πολυεπιστημονικές πτυχές της αρχιτεκτονικής ψυχαγωγίας, της εσωτερικής διακόσμησης, της γραφιστικής, του σχεδιασμού, του σχεδιασμού θεάτρου, του τρισδιάστατου σχεδιασμού και του φωτισμού.

«Χαιρετίζουμε την ευκαιρία να σχεδιάσουμε το The Avenir, ένα ολοκληρωμένο θέρετρο στη Νέα Υόρκη», δήλωσε ο Paul Steelman, Διευθύνων Σύμβουλος της Steelman Partners. «Έχουμε σχεδιάσει χώρους ψυχαγωγίας, ξενοδοχείων και καζίνο σε όλο τον κόσμο και με κάθε χώρο, εστιάζουμε στη δημιουργία αξίας που ταιριάζει άψογα στη γειτονιά και στον πολιτιστικό ιστό του οποίου αποτελούν μέρος. Αυτός ο ιστότοπος έχει σημαντικές, μοναδικές συνδέσεις με τα συστήματα μεταφορών της πόλης και το κέντρο Javits. Το Far West Side του Μανχάταν είναι ένα μέρος πλούσιο σε ιστορία, χαρακτήρα, ποικιλομορφία και ευκαιρίες, και ανυπομονούμε να σχεδιάσουμε κάτι ξεχωριστό που θα εξυψώσει και θα συνδέσει τη γειτονιά με νέους τρόπους».

Ο χώρος ανάπτυξης είναι εύκολα προσβάσιμος από τη σήραγγα Λίνκολν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον τερματικό σταθμό των λεωφορείων της Λιμενικής Αρχής, την Times Square, το Grand Central Terminal, τον σταθμό Penn και το σιδηροδρομικό κέντρο Moynihan, τις γραμμές A/C/E του μετρό και τα τρένα PATH. Είναι επίσης κοντά στην προβλήτα NY Waterway στη West 39th Street, η οποία συνδέει την τοποθεσία με έξι δρομολόγια φέρι που προέρχονται από το Νιου Τζέρσεϊ.

Μοιραστείτε μέσω
Αντιγραφή συνδέσμου