Ειδήσεις χειριστή

Αυστραλία – Ο Crown κερδίζει στη μάχη για τα VIP «sightlines» του Barangaroo

Η αυστραλιανή εταιρεία Crown Resorts σημείωσε μια σημαντική νίκη καθώς αναζητά αδιάκοπη θέα στο λιμάνι από το προγραμματισμένο VIP καζίνο Barangaroo.

Ο Crown έλαβε νομικά μέτρα κατά της κυβέρνησης της Νέας Νότιας Ουαλίας στον Εμπορικό Κατάλογο του Ανώτατου Δικαστηρίου της Νέας Νότιας Ουαλίας σχετικά με νέες εξελίξεις στο Central Barangaroo που θα μπορούσαν να αποκλείσουν τη θέα στην Όπερα και τη Γέφυρα του Λιμάνι.
Το Ανώτατο Δικαστήριο της Νέας Νότιας Ουαλίας έκρινε ότι η κρατική Αρχή Παράδοσης Barangaroo παραβίασε τη συμφωνία της για την προστασία των «οριακών γραμμών» προς την Όπερα και τη Γέφυρα του Λιμάνι.

Η διαδικασία κατά της Barangaroo Delivery Authority ζήτησε ασφαλιστικά μέτρα και δηλώσεις κατά της BDA που, ουσιαστικά, απαιτούν από την BDA να συμμορφώνεται με ορισμένες από τις συμβατικές της υποχρεώσεις βάσει του Crown Development Agreement (CDA), συμπεριλαμβανομένων των υποχρεώσεων να διαβουλεύεται με την Crown σχετικά με οποιαδήποτε αίτηση για την προτεινόμενη ανάπτυξη του Central Barangaroo που διαφέρει από εκείνη που προβλέπεται στο σχετικό σχέδιο ιδέας για το Central Barangaroo που υπήρχε τη στιγμή της σύναψης του CDA· και να διαπραγματευτείτε καλή τη πίστη και να συμφωνήσετε με την Crown και τη Lendlease οποιεσδήποτε απαιτούμενες αλλαγές σε αυτήν την εφαρμογή με στόχο να διασφαλιστεί ότι οι οπτικές γραμμές στο Central Barangaroo από τη Γέφυρα του Λιμάνι έως την Όπερα του Σίδνεϊ θα διατηρηθούν για το Crown Sydney Hotel Resort.

Στην Περίληψη της Απόφασης, το Δικαστήριο είπε: «Το Ανώτατο Δικαστήριο της Νέας Νότιας Ουαλίας δήλωσε ότι η Αρχή Παράδοσης Barangaroo παραβίασε τις αναπτυξιακές συμφωνίες μεταξύ αυτής, της Crown Sydney Property και δύο μερών της Lendlease. Αυτό συνέβη επειδή η Αρχή είχε εξετάσει διάφορες προσφορές για την ανάπτυξη του Central Barangaroo χωρίς προηγουμένως να συζητήσει και να διαπραγματευτεί, με την Crown και τη Lendlease, τρόπους διατήρησης των οπτικών γραμμών που διαφορετικά θα απολάμβαναν τα κτίρια Crown και Lendlease προς το Harbour Bridge και την Opera House».

Ο δικαστής Robert McDougall είπε: «Αυτό συνέβη επειδή η αρχή είχε εξετάσει διάφορες προσφορές για την ανάπτυξη του Central Barangaroo χωρίς προηγουμένως να συζητήσει ή να διαπραγματευτεί με τους Crown και Lendlease τρόπους διατήρησης των οπτικών γραμμών που διαφορετικά θα απολάμβαναν τα κτίρια Crown και Lendlease στο Harbour Bridge και την Opera House. Οι συμφωνίες ανάπτυξης περιλαμβάνουν διατάξεις που έχουν σχεδιαστεί για την προστασία αυτών των οπτικών γραμμών και όψεων.»