Το δικαστήριο σταματά την προσφορά για το καζίνο Necochea με απόφαση της τελευταίας στιγμής
Το δικαστήριο σταματά την προσφορά για το καζίνο Necochea με απόφαση της τελευταίας στιγμής
Το Διοικητικό Δικαστήριο της Νεκοτσέα ανέστειλε τη δημοπρασία του Καζίνο Necochea που βρίσκεται την τελευταία στιγμή στις ακτές του Ατλαντικού της Αργεντινής.
Η απόφαση διατάσσει τη διακοπή της διαδικασίας μέχρι να επιλυθεί η ουσία της υπόθεσης και αναστέλλει την ισχύ του διατάγματος που ενέκρινε τον πλειστηριασμό που είχε προγραμματιστεί για τις 11 Φεβρουαρίου.
Ο δικαστής υποστήριξε ότι δεν ακολουθήθηκαν βασικά βήματα πριν από την πώληση του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της εμπλοκής της Επιτροπής Διατήρησης και της ολοκλήρωσης εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων, δεδομένου ότι το ακίνητο βρίσκεται εντός Πάρκο Μιγκέλ Λίλο.
Επιπλέον, η δικαστική απόφαση αμφισβήτησε την βιασύνη με την οποία επιχειρήθηκε η συναλλαγή και εγείρει αμφιβολίες σχετικά με την τεχνική αρτιότητα του φακέλου της υπόθεσης.
Ο δήμος απέρριψε την απόφαση του δικαστή και ανακοίνωσε ότι θα ασκήσει έφεση κατά του μέτρου. Οι τοπικοί νομοθέτες υποστηρίζουν ότι οι ισχύοντες κανονισμοί ορίζουν ότι η εκτελεστική αρχή σε τέτοιου είδους διαδικασίες είναι το ίδιο το Εκτελεστικό Τμήμα και όχι η επιτροπή διατήρησης και, ως εκ τούτου, κατά την άποψή τους, δεν απαιτούνταν πρόσθετη απόφαση.
Υποστηρίζουν επίσης ότι το διάταγμα επιτρέπει μόνο την αλλαγή ιδιοκτησίας του ακινήτου, χωρίς καμία κατασκευαστική ή οικοδομική τροποποίηση, και ότι ως εκ τούτου δεν ήταν απαραίτητη προηγούμενη περιβαλλοντική εκτίμηση.
Ο Δήμος Νεκοτσέα επιβεβαίωσε ότι θα ασκήσει έφεση κατά της διαταγής. Η Εκτελεστική εξουσία δήλωσε ότι σέβεται την απόφαση του δικαστηρίου, αλλά διαφωνεί με τους λόγους της απόφασης και θα ακολουθήσει «τα κατάλληλα νομικά μέσα» για να την ανατρέψει.
Σύμφωνα με δημοσιεύματα στον τοπικό τύπο, η διαταγή αποκάλυψε μια διαδικασία που είχε ήδη αμφισβητηθεί από κατοίκους και ειδικούς, οι οποίοι είχαν ζητήσει πρόσβαση σε μελέτες, εκτιμήσεις και πολεοδομικούς ορισμούς χωρίς να λάβουν σαφείς απαντήσεις.
Το νομικό αυτό εμπόδιο υπονομεύει επίσης το κεντρικό επιχείρημα της τοπικής αυτοδιοίκησης, η οποία υπερασπίστηκε τη δημοπρασία ως έναν τρόπο ανάκτησης ενός εγκαταλελειμμένου κτιρίου και δημιουργίας επενδύσεων. Επιπλέον, ώρες πριν από την προθεσμία εγγραφής για τη δημοπρασία, κανένας πλειοδότης δεν είχε εγγραφεί στον διαγωνισμό. Υπήρχε μόνο ένας πλειοδότης της τελευταίας στιγμής - μια τοπική εταιρεία αποτελούμενη από επιχειρηματίες της περιοχής.
Τον Μάρτιο του 2024, Κυβερνήτης της επαρχίας του Μπουένος Άιρες Άξελ Κιτσίλοφ επιβεβαίωσε εκ νέου τη δέσμευσή του για την αναζωογόνηση του συγκροτήματος καζίνο Necochea κατά τη διάρκεια επίσκεψης στην πόλη. Το καζίνο βρίσκεται σε ένα από τα πιο εμβληματικά κτίρια της πόλης, αλλά έχει ταλαιπωρημένος από προβλήματα συμπεριλαμβανομένης μιας πυρκαγιάς το 2020. Το διάταγμα που εξουσιοδοτεί τη διαδικασία εγκρίθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο στα τέλη Δεκεμβρίου του περασμένου έτους.
