Ειδήσεις χειριστή

Η.Π.Α. - Ο Caesars ταχυδακτυλουργεί την ιδιοκτησία της Φιλαδέλφεια του Harrah

Η Caesars Entertainment Corporation ολοκλήρωσε την πώληση των ακινήτων που σχετίζονται με τη Harrah's Philadelphia στη VICI Properties Inc.

Η Caesars Entertainment έλαβε 82.5 εκατομμύρια δολάρια σε μετρητά σε αντάλλαγμα για τα ακίνητα της Harrah's Philadelphia, αντικατοπτρίζοντας μείωση της τιμής αγοράς για την αξία ορισμένων τροποποιήσεων μίσθωσης και άλλες πτυχές της συναλλαγής ως μέρος της προηγουμένως ανακοινωθείσας συμφωνίας μεταξύ των δύο εταιρειών.

«Η ολοκλήρωση αυτής της συναλλαγής με τη VICI παρέχει στην Caesars οικονομική ευελιξία και μειώνει την αστάθεια των μελλοντικών πληρωμών ενοικίων, αποδεικνύοντας τη δέσμευσή μας να δημιουργούμε αξία για τους μετόχους μας διατηρώντας παράλληλα την οικονομική πειθαρχία», δήλωσε ο Mark Frissora, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Caesars Entertainment. .

Η Caesars μίσθωσε το Harrah's Philadelphia από τη VICI σύμφωνα με την υφιστάμενη σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης που σχετίζεται με άλλα οικιακά ακίνητα, όπως τροποποιήθηκε. Το ακίνητο παραμένει μέρος του δικτύου Caesars Entertainment και συνεχίζει να επωφελείται από το εμπορικό σήμα του Harrah, το δίκτυο πιστότητας Total Rewards και την πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες.

Σε σχέση με τη συναλλαγή, η Caesars και η VICI έχουν ολοκληρώσει ορισμένες τροποποιήσεις μίσθωσης στις μισθώσεις Caesars Palace Las Vegas και μη-cPLV. Οι τροποποιήσεις έχουν ως στόχο να ευθυγραμμίσουν τους όρους μίσθωσης με άλλα προηγούμενα της αγοράς και τη μακροπρόθεσμη απόδοση των ακινήτων. Οι αλλαγές στη μέτρια μεταβλητότητα στις πληρωμές ενοικίων της Caesars προς τη VICI, οδηγούν σε βραχυπρόθεσμες αυξήσεις στο ενοίκιο για τη VICI. Οι τροποποιήσεις δημιουργούν επίσης πρόσθετη ευελιξία για τη διευκόλυνση των αναπτυξιακών φιλοδοξιών της Caesars στην ανατολική πλευρά του Las Vegas Strip, αφαιρώντας ορισμένα εμπόδια που σχετίζονται με αυτά τα σχέδια.