Ειδήσεις χειριστή

ΗΠΑ – Το ιστορικό Harrah's Reno θα χάσει το πάτωμά του στα παιχνίδια μετά την πώληση του Caesars

Το Harrah's Reno θα χάσει το καζίνο του μόλις πωληθεί από την Caesars Entertainment και τη VICI Properties σε θυγατρική της CAI Investments για 50 εκατομμύρια δολάρια.

Το Harrah's Reno, το οποίο άνοιξε το 1937 ως μικρό σαλόνι μπίνγκο και καζίνο, ήταν το πρώτο καζίνο στην αυτοκρατορία του Harrah που ιδρύθηκε από τον William F. "Bill" Harrah. Επί του παρόντος, υπάρχουν 17 καζίνο με την επωνυμία Harrah's σε 11 πολιτείες, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων στη Νεβάδα – Ρίνο, Λέικ Ταχόε, Λας Βέγκας και Λάφλιν.

Η CAI χρηματοδοτεί, αναπτύσσει και διαχειρίζεται ακίνητα σε βασικές αγορές στις Ηνωμένες Πολιτείες. Τα έσοδα της συναλλαγής θα μοιράζονται 75 τοις εκατό στη VICI και 25 τοις εκατό στην Caesars, ενώ οι ετήσιες πληρωμές ενοικίων στο πλαίσιο της κύριας μίσθωσης Non-CPLV μεταξύ της Caesars και της VICI θα παραμείνουν αμετάβλητες.

Σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας, η Caesars θα συνεχίσει να εκμεταλλεύεται το ακίνητο μετά το κλείσιμο της συναλλαγής σύμφωνα με μια βραχυπρόθεσμη μίσθωση με τον Αγοραστή, η οποία θα επιτρέψει στην Caesars να διακόψει τη λειτουργία της στο ακίνητο κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2020. Στο τέλος του όρου, η Caesars θα παραδώσει το ακίνητο στον Αγοραστή για να μετατραπεί σε ξενοδοχείο μη τυχερών παιχνιδιών και ανάπτυξη μικτής χρήσης.

«Αναγνωρίζουμε τη μακρά κληρονομιά του Harrah's στο Reno, όπου ξεκίνησε η μάρκα πριν από 82 χρόνια και τον ρόλο μας στην κοινότητα. Χαιρόμαστε που ο Αγοραστής είναι αφοσιωμένος στην κοινότητα και υποστηρίζει την ανάπλαση αυτού του υπέροχου περιουσιακού στοιχείου. Συνεργαστήκαμε στενά με τον Αγοραστή για να παρέχουμε ένα λογικό σχέδιο κλεισίματος που επιτρέπει στο εξαιρετικό προσωπικό μας στο Ρίνο να εξασφαλίσει τις επόμενες θέσεις εργασίας του, συμπεριλαμβανομένης της προτεραιότητας για σχετικά ανοίγματα σε άλλα ακίνητά μας στη Νεβάδα, συμπεριλαμβανομένων των Lake Tahoe και Las Vegas», είπε. Tony Rodio, Διευθύνων Σύμβουλος της Caesars Entertainment.

«Η πώληση του Harrah's Reno αποδεικνύει την ικανότητά μας να εργαζόμαστε συνεχώς εποικοδομητικά με τους ενοικιαστές μας για να βελτιώσουμε τις μεμονωμένες επιχειρήσεις μας. Αυτή η διάθεση θα επιτρέψει στη VICI να βελτιστοποιήσει την ποιότητα του χαρτοφυλακίου ακινήτων μας και να αναδιανείμει τα έσοδα προς άλλες ελκυστικές ευκαιρίες ανάπτυξης, διατηρώντας παράλληλα τους υφιστάμενους οικονομικούς όρους του Non-CPLV Master Lease with Caesars», δήλωσε ο John Payne, Πρόεδρος και COO της VICI Properties. .

«Όντας καταγωγή από την κοινότητα Reno/Sparks, είναι με μεγάλη υπερηφάνεια που επενδύουμε στην περιοχή του Reno ανανεώνοντας αυτό το ακίνητο», δήλωσε ο Christopher Beavor, Διευθύνων Σύμβουλος της CAI Investments (CAI). «Η CAI είναι ενθουσιασμένη που συνεργάζεται με την Gryphon Private Wealth Management (GPWM) ως κεφαλαιουχικούς εταίρους για το έργο. Ο Kirk Walton και ο Philip Oleson, Διευθυντές του GPWM Opportunity Zone Funds, που θα επενδύσουν τα απαιτούμενα κεφάλαια για το έργο, πιστεύουν στο μακροπρόθεσμο αναπτυξιακό δυναμικό του Reno.

Η συμφωνία επιτρέπει στην Caesars να διατηρεί τα δεδομένα των επισκεπτών της και δεν θέτει περιορισμούς στις δραστηριότητες μάρκετινγκ της Caesars. Η Reno θα συνεχίσει να είναι μέρος του δικτύου Caesars Rewards κατά τη διάρκεια της βραχυχρόνιας μίσθωσης με τον Buyer.