Ειδήσεις χειριστή

ΗΠΑ – Η εικονική κιθάρα Hard Rock κατευθύνεται στο The Strip μετά την αγορά του Mirage

Η Hard Rock International, η θρυλική εταιρεία φιλοξενίας και ψυχαγωγίας, ανακοίνωσε σήμερα τη συμφωνία της να εξαγοράσει τις δραστηριότητες του The Mirage Hotel and Casino στο Λας Βέγκας από την MGM Resorts International, υπό την επιφύλαξη των ρυθμιστικών εγκρίσεων και άλλων συνήθων όρων κλεισίματος.

Μέσω της εξαγοράς, η Hard Rock σχεδιάζει να χτίσει ένα εμβληματικό ξενοδοχείο σε σχήμα κιθάρας, το οποίο θα βρίσκεται στο διάσημο Las Vegas Strip.

Το HRI θα πληρώσει 1.075 δισ. δολάρια σε μετρητά για τα λειτουργικά περιουσιακά στοιχεία του The Mirage Hotel and Casino, με την επιφύλαξη των συνήθων προσαρμογών του κεφαλαίου κίνησης. Η εμβληματική μάρκα φιλοξενίας και ψυχαγωγίας θα συνάψει συμφωνία μακροχρόνιας μίσθωσης με την VICI Properties Inc. για την ακίνητη περιουσία του The Mirage.

«Έχουμε την τιμή να καλωσορίσουμε τα 3,500 μέλη της ομάδας του Mirage στην οικογένεια του Hard Rock», δήλωσε ο Jim Allen, Πρόεδρος της Hard Rock International. «Όταν ολοκληρωθεί, το Hard Rock Las Vegas θα είναι ένα πλήρως ενοποιημένο θέρετρο που θα καλωσορίζει συναντήσεις, ομάδες, τουρίστες και επισκέπτες του καζίνο από όλο τον κόσμο στην τοποθεσία του στο κέντρο του Στριπ, έκτασης σχεδόν 80 στρεμμάτων».

Πριν από το 2020, η Hard Rock International δεν είχε προηγούμενη ανάμειξη με το Hard Rock Hotel & Casino στο Λας Βέγκας. Το HRI αγόρασε την άδεια χρήσης και τα δικαιώματα ονομασίας για το Hard Rock Hotel & Casino Las Vegas τον Μάιο του 2020 και υποσχέθηκε να φέρει το εμβληματικό brand στο Las Vegas Strip όταν παρουσιαστεί η κατάλληλη ευκαιρία.

«Αυτή η συναλλαγή είναι ένα σημαντικό ορόσημο για τα MGM Resorts και για το Λας Βέγκας», δήλωσε ο Bill Hornbuckle, Διευθύνων Σύμβουλος και Πρόεδρος της MGM Resorts International. «Ως μέλος της ομάδας που άνοιξε το The Mirage το 1989, ξέρω από πρώτο χέρι πόσο ξεχωριστό είναι και τι μεγάλη ευκαιρία προσφέρει στην ομάδα του Hard Rock. Θέλω να ευχαριστήσω όλους τους υπαλλήλους της Mirage που προσφέρουν σταθερά παγκοσμίου επιπέδου εμπειρίες gaming και ψυχαγωγίας στους επισκέπτες μας για περισσότερες από τρεις δεκαετίες.”

«Αυτή η ανακοίνωση σηματοδοτεί το αποκορύφωμα μιας σειράς μετασχηματιστικών συναλλαγών για τα MGM Resorts τα τελευταία χρόνια», δήλωσε ο Paul Salem, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της MGM Resorts International. «Η δημιουργία εσόδων ολόκληρου του χαρτοφυλακίου ακινήτων μας, μαζί με την προσθήκη του CityCenter και τη συμφωνία μας για την απόκτηση του The Cosmopolitan of Las Vegas, θα τοποθετήσει την Εταιρεία με ισολογισμό φρούριο, κορυφαίο χαρτοφυλάκιο και σημαντικούς οικονομικούς πόρους για την επιδίωξη των στρατηγικών μας στόχων. ”

Για τους δώδεκα μήνες που έληξαν στις 31 Δεκεμβρίου 2019, η The Mirage ανέφερε προσαρμοσμένο EBITDAR ιδιοκτησίας ύψους 154 εκατομμυρίων $. Στο κλείσιμο της συναλλαγής, η κύρια μίσθωση της MGM Resorts που περιλαμβάνει επί του παρόντος το ακίνητο The Mirage θα τροποποιηθεί για να μειωθεί το ετήσιο μίσθωμα κατά 90 εκατομμύρια δολάρια. Η Εταιρεία αναμένει ότι τα καθαρά έσοδα μετρητών μετά από φόρους και εκτιμώμενες προμήθειες θα είναι περίπου $815 εκατ.

«Αυτό είναι ένα φανταστικό αποτέλεσμα για την Εταιρεία, καθώς είμαστε σε θέση να δώσουμε ξανά προτεραιότητα στις μελλοντικές κεφαλαιουχικές δαπάνες προς ευκαιρίες που θα βελτιώσουν την εμπειρία των πελατών στις άλλες τοποθεσίες μας στο Λας Βέγκας», δήλωσε ο Jonathan Halkyard, CFO & Treasurer, MGM Resorts International. «Εκτιμούμε τη VICI, ως ιδιοκτήτη ακίνητης περιουσίας του The Mirage μόλις κλείσει η εξαγορά της MGM Growth Properties, συνεργαζόμενη εποικοδομητικά με τη Hard Rock για τη διευκόλυνση μιας νέας συμφωνίας μίσθωσης».

Η Halkyard κατέληξε, «Όσον αφορά τη χρήση των εσόδων, θα παραμείνουμε πειθαρχημένοι κατανεμητές του κεφαλαίου μας για να μεγιστοποιήσουμε την αξία των μετόχων. Αυτό συνίσταται στη διατήρηση ενός ισχυρού ισολογισμού, στην επιστροφή μετρητών στους μετόχους και στην επιδίωξη στοχευμένων ευκαιριών ανάπτυξης που προωθούν το όραμά μας να γίνουμε η κορυφαία εταιρεία ψυχαγωγίας τυχερών παιχνιδιών στον κόσμο».

Το Mirage άνοιξε το 1989 και εξαγοράστηκε από την MGM Resorts το 2000. Το εμβληματικό ακίνητο, που βρίσκεται στην καρδιά του Las Vegas Strip, είναι παγκοσμίως γνωστό για το ηφαίστειο 90 ποδιών στο Strip, καθώς και για τις δυναμικές επιλογές ψυχαγωγίας του.

Σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας, η MGM Resorts θα διατηρήσει το όνομα και την επωνυμία The Mirage, δίνοντάς της άδεια στο Hard Rock χωρίς δικαιώματα για μέγιστη περίοδο τριών ετών, ενώ θα οριστικοποιήσει τα σχέδιά της για τη μετονομασία του ακινήτου.