Ειδήσεις χειριστή
ΗΠΑ – Η MGM αγοράζει τα λειτουργικά δικαιώματα της Cosmopolitan από την Blackstone για 1.625 δισ. δολάρια
By Φιλ - 28 Σεπτεμβρίου 2021
Η MGM Resorts αγοράζει τις δραστηριότητες του The Cosmopolitan of Las Vegas από την Blackstone έναντι 1.625 δισ. δολαρίων, με την επιφύλαξη των συνήθων προσαρμογών του κεφαλαίου κίνησης.
Η τιμή αγοράς αντιπροσωπεύει πολλαπλάσιο οκταπλάσιο προσαρμοσμένο EBITDA, συμπεριλαμβανομένων των αναμενόμενων λειτουργικών συνεργειών και προσδιορισμένων ευκαιριών αύξησης των εσόδων.
Μετά το κλείσιμο της συναλλαγής, η MGM Resorts θα συνάψει συμφωνία μίσθωσης 30 ετών, με τρεις επιλογές ανανέωσης 10 ετών, με συνεργασία μεταξύ των Stonepeak Partners, Cherng Family Trust και Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT), η οποία θα αποκτήσει Τα ακίνητα του Cosmopolitan. Η MGM Resorts θα πληρώσει ένα αρχικό ετήσιο ενοίκιο 200 εκατομμυρίων δολαρίων, το οποίο θα κλιμακώνεται ετησίως σε δύο τοις εκατό για τα πρώτα 15 χρόνια και το μεγαλύτερο κατά XNUMX τοις εκατό ή την αύξηση του ΔΤΚ (ανώτατο όριο στο XNUMX τοις εκατό) στη συνέχεια.
«Είμαστε περήφανοι που προσθέτουμε το The Cosmopolitan, ένα πολυτελές θέρετρο και καζίνο στο Las Vegas Strip, στο χαρτοφυλάκιό μας», δήλωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος και Πρόεδρος της MGM Resorts, Bill Hornbuckle. «Η επωνυμία Cosmopolitan είναι αναγνωρισμένη σε όλο τον κόσμο για τη μοναδική πελατειακή βάση της και τα προϊόντα και τις εμπειρίες υψηλής ποιότητας, που την καθιστούν ιδανική εφαρμογή με το χαρτοφυλάκιό μας και προάγοντας το όραμά μας να γίνουμε η κορυφαία εταιρεία ψυχαγωγίας τυχερών παιχνιδιών στον κόσμο. Ανυπομονούμε να καλωσορίσουμε τους επισκέπτες και τους υπαλλήλους του The Cosmopolitan στην οικογένεια της MGM Resorts.”
«Με περισσότερα από 500 εκατομμύρια δολάρια επενδύσεων κεφαλαίου για την αναβάθμιση του ακινήτου από το 2014, το The Cosmopolitan προσφέρει μια απίστευτη ευκαιρία να επεκτείνει τη βάση πελατών μας και θα προσφέρει μεγαλύτερο βάθος επιλογών στους επισκέπτες μας στο Λας Βέγκας», δήλωσε ο οικονομικός διευθυντής της MGM Resorts, Jonathan Halkyard. «Πιστεύουμε ότι μπορούμε να αξιοποιήσουμε την τεχνογνωσία, την πλατφόρμα λειτουργίας και άλλες εξαιρετικά εφικτές συνέργειες της MGM Resorts για να συνεχίσουμε να παρέχουμε τις καλύτερες υπηρεσίες στην κατηγορία, οδηγώντας παράλληλα στην ανάπτυξη της ιδιοκτησίας».
Πριν από την πανδημία COVID-19 στους τελευταίους 12 μήνες που έληξαν στις 29 Φεβρουαρίου 2020, το The Cosmopolitan δημιούργησε $959 εκατομμύρια καθαρά έσοδα και $316 εκατομμύρια προσαρμοσμένο EBITDAR1. Το δεύτερο τρίμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2021, το ακίνητο απέφερε $234 εκατομμύρια καθαρά έσοδα και $92 εκατομμύρια προσαρμοσμένο EBITDAR1.
Το Cosmopolitan, ένα σύγχρονο πολυτελές θέρετρο και καζίνο παγκόσμιας κλάσης, άνοιξε τον Δεκέμβριο του 2010 και υπέστη σημαντικές βελτιώσεις από τότε που η Blackstone απέκτησε το ακίνητο το 2014. Το κατάλυμα διαθέτει 3,032 δωμάτια και σουίτες που ανακαινίστηκαν τον Δεκέμβριο του 2018, τα περισσότερα από τα οποία διαθέτουν μια βεράντα με θέα στο εμβληματικό Las Vegas Strip και ένα καζίνο 110,000 τετραγωνικών ποδιών, με χώρους τυχερών παιχνιδιών υψηλής ποιότητας για VIP επισκέπτες.
