Ειδήσεις χειριστή
Η αύξηση των εσόδων κατά 5.8 τοις εκατό ωθεί τα Gaming and Leisure Properties σε επίπεδα ρεκόρ
By Φιλ - 26 Απριλίου 2024
Η Gaming and Leisure Properties εξασφάλισε αποτελέσματα ρεκόρ πρώτου τριμήνου σε βασικές χρηματοοικονομικές μετρήσεις με έσοδα 5.8 τοις εκατό σε ετήσια βάση στα 376 εκατ. $, αντικατοπτρίζοντας το σταθερό χαρτοφυλάκιο των ενοικιαστών εταιρειών τυχερών παιχνιδιών σε συνδυασμό με την πειθαρχία της ρευστότητας και των κεφαλαιαγορών.
Ο Peter Carlino, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της GLPI, σχολίασε: «Με την ευκαιριακή μας προσέγγιση για την επέκταση του χαρτοφυλακίου, την αποδεδειγμένη μακροπρόθεσμη ανθεκτικότητα των ροών εσόδων των ενοικιαστών μας και την άνετη αναλογία κάλυψης ενοικίου σε όλο το χαρτοφυλάκιό μας, αναμένουμε να συνεχίσουμε να προσφέρουμε ισχυρές αποδόσεις κεφαλαίου και αποδόσεις για τους μετόχους μας. Συνεπής με την εστίασή μας στη συνεργασία με τους καλύτερους παρόχους τυχερών παιχνιδιών της χώρας και την αυστηρή τήρηση των πολιτικών διαχείρισης κινδύνου, επεκτείναμε περαιτέρω το αποτύπωμα και το χαρτοφυλάκιό μας το πρώτο τρίμηνο μέσω της απόκτησης των ακινήτων του Tioga Downs Casino Resort στο Nichols, NY από την αμερικανική Racing & Entertainment, LLC. Το Tioga Downs είναι ένα υψηλής ποιότητας, πρόσφατα διευρυμένο περιουσιακό στοιχείο με σημαντική γεωγραφική προστασία από τον ανταγωνισμό. Ταυτόχρονα με την εξαγορά, η GLPI και η American Racing συνήψαν συμφωνία μίσθωσης τριπλού δικτύου για αρχική 30ετή διάρκεια. Το αρχικό ετήσιο μίσθωμα για τη νέα μίσθωση αντιπροσωπεύει ποσοστό κεφαλαιοποίησης 8.3% και ο δείκτης κάλυψης ενοικίου αναμένεται να είναι πάνω από 2.3 φορές. Η Tioga Downs διαφοροποιεί περαιτέρω το χαρτοφυλάκιό μας, επεκτείνοντάς το σε 62 ακίνητα σε 19 πολιτείες με οκτώ ενοικιαστές. Όπως και με τις άλλες σχέσεις ενοικιαστών μας, προσβλέπουμε σε μια μακροπρόθεσμη συνεργασία με την American Racing και οι πρωτοβουλίες μας για περαιτέρω επέκταση του χαρτοφυλακίου μας παραμένουν ενεργές στο τρέχον περιβάλλον καθώς η φήμη μας ως ιδιοκτήτης τυχερών παιχνιδιών ενισχύεται, αντανακλώντας τη βαθιά, μακροχρόνια -πρόθεσμη γνώση του κλάδου.
«Το 2023 ολοκληρώσαμε πάνω από 1.1 δισεκατομμύρια δολάρια συναλλαγών, συμπεριλαμβανομένων άνω των 760 εκατομμυρίων δολαρίων παραδοσιακών εξαγορών ακινήτων και 337.5 εκατομμυρίων δολαρίων δεσμεύσεων χρηματοδότησης δανείων. Η συνολική αξία συναλλαγής για το 2023 – παρά το περιβάλλον της αγοράς που εξακολουθεί να αντιμετωπίζει προκλήσεις – αντανακλά τη δημιουργικότητά μας στη δημιουργία ολοκληρωμένων λύσεων χρηματοδότησης για τους ενοικιαστές συνεργάτες μας. Οι προσθήκες χαρτοφυλακίου μας το 2023 και οι πρόσφατα ολοκληρωμένες συναλλαγές μας σε συνδυασμό με συμβατικές κυλιόμενες σκάλες ενοικίασης και έναν ισχυρό ισολογισμό, έθεσαν το έδαφος για συνεχή οικονομική ανάπτυξη στο ισοζύγιο του 2024 και μετά. Η πειθαρχημένη μας επενδυτική προσέγγιση κεφαλαίου, σε συνδυασμό με την εστίασή μας σε σταθερές και ανθεκτικές περιφερειακές αγορές τυχερών παιχνιδιών, υποστηρίζει την πεποίθησή μας ότι η Εταιρεία βρίσκεται σε καλή θέση για να αυξήσει περαιτέρω το μέρισμα σε μετρητά και να αυξήσει τη μακροπρόθεσμη αξία των μετόχων».
Η κύρια δραστηριότητα της GLPI συνίσταται στην απόκτηση, χρηματοδότηση και κατοχή ακίνητης περιουσίας προς μίσθωση σε φορείς εκμετάλλευσης τυχερών παιχνιδιών με συμφωνίες μίσθωσης τριπλού δικτύου. Από τις 31 Μαρτίου 2024, το χαρτοφυλάκιο της GLPI περιελάμβανε συμφέροντα σε 62 τυχερά παιχνίδια και συναφείς εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της ακίνητης περιουσίας που σχετίζεται με 34 τυχερά παιχνίδια και συναφείς εγκαταστάσεις που διαχειρίζονται οι PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen και American Racing.
