Ειδήσεις χειριστή
Έργο καζίνο θα μπορούσε να σώσει την «πόλη φάντασμα» της Μαλαισίας που αποτυγχάνει 100 δισεκατομμύρια δολάρια Δασική Πόλη
By Φιλ - 25 Απριλίου 2024
Μια δεύτερη άδεια καζίνο έχει διαφημιστεί για άλλη μια φορά για τη Μαλαισία με τον πρωθυπουργό Anwar Ibrahim να αξιολογεί εάν ένα καζίνο θα μπορούσε να αναζωογονήσει τις περιουσίες της αποτυχημένης οικιστικής ανάπτυξης της Forest City $100 δισεκατομμυρίων ΗΠΑ στο Johor, κοντά στα σύνορα με τη Σιγκαπούρη.
Το Bloomberg ανέφερε ότι ο πρωθυπουργός συζήτησε την πιθανή ευκαιρία με τον Lim Kok Thay του Genting Group, ο οποίος λειτουργεί το μοναδικό καζίνο στη Μαλαισία που βρίσκεται στο Pahang στο όρος Ulu Kali στην κεντρική Μαλαισία. Έχει επίσης συναντηθεί με τον Vincent Tan, ο οποίος είναι ιδιοκτήτης της Berjaya Corp και έχει από καιρό μελετήσει ένα δικό του έργο καζίνο.
Το Forest City, που βρίσκεται στο άκρο της νότιας Μαλαισίας, αναπτύχθηκε το 2016 από το Country Garden Pacificview, μια κοινοπραξία μεταξύ του Country Garden Group και της υποστηριζόμενης από την κυβέρνηση της Μαλαισίας Esplanade Danga 88. Συμβιβάζοντας τέσσερα ανθρωπογενή νησιά που εκτείνονται σε 30 km2, το πρόσφατα Η χτισμένη Forest City είναι μια έξυπνη και πράσινη φουτουριστική πόλη που συνδυάζει περιβάλλον, τεχνολογία και τεχνολογία αιχμής για να δημιουργήσει ένα ιδανικό, ειδυλλιακό και τεχνολογικά καθοδηγούμενο οικοσύστημα χώρου διαβίωσης και εργασίας.
Το μόνο πρόβλημα ήταν η επένδυση. Το έργο χρειαζόταν Κινέζους επενδυτές για να αγοράσουν ακίνητα, αλλά λόγω των περιορισμών που εισήγαγε το Πεκίνο στους υπηκόους του που επενδύουν στο εξωτερικό, έχει παραμείνει ως πόλη-φάντασμα. Υποτίθεται ότι θα φιλοξενούσε ένα εκατομμύριο ανθρώπους, αλλά μόνο λίγες από τις μονάδες του έχουν αγοραστεί, με αποτέλεσμα οι κάτοικοι να την περιγράψουν ως πόλη-φάντασμα. Η Forest City έχει επίσης εξέχοντα επενδυτή στον βασιλιά της Μαλαισίας Ibrahim Iskander, ο οποίος έχει μερίδιο 20 τοις εκατό στην ανάπτυξη.
Οι αναλυτές της Nomura Tushar Mohata και Alpa Aggarwal δήλωσαν ότι ένα άλλο έργο καζίνο θα ήταν «σε γενικές γραμμές αρνητικό για την Genting Group».
Είπαν: «Σε ένα σενάριο που η Μαλαισία επιτρέπει ένα καζίνο Forest City και δίνει την άδεια στο Genting, ενώ το Genting Singapore θα εξακολουθεί να επηρεάζεται αρνητικά, ο καθαρός αντίκτυπος στο Genting Malaysia και στο Genting Bhd θα εξαρτηθεί από το ποια οντότητα θα δημιουργήσει το καζίνο, αλλά Ο ενδεχόμενος αντίκτυπος στον όμιλο holdco Genting Bhd θα πρέπει να είναι λιγότερο αρνητικός, κατά την άποψή μας».
«Πιστεύουμε ότι τα καζίνο της Σιγκαπούρης, υπό το Genting Singapore και το Marina Bay Sands, θα είναι καθαροί χαμένοι εάν η Μαλαισία επιτρέψει τελικά ένα δεύτερο επίγειο καζίνο στη Forest City λόγω της γεωγραφικής τους εγγύτητας», έγραψαν.
«Εάν η Berjaya λάβει την άδεια, πιστεύουμε ότι η μητρική εταιρεία Genting Singapore Genting Bhd θα επηρεαστεί επίσης αρνητικά, καθώς ενοποιεί τα έσοδα και τα κέρδη της Genting Singapore. Εάν η κυβέρνηση προχωρήσει στην ιδέα, δεδομένου του καθεστώτος της Forest City ως Ειδικής Οικονομικής Ζώνης, μένει επίσης να φανεί εάν η φορολογική δομή των τυχερών παιχνιδιών εδώ θα είναι χαμηλότερη από ό,τι στη Χερσόνησο της Μαλαισίας, η οποία μπορεί να κάνει πιο ελκυστικές τις αποδόσεις σε οποιαδήποτε νέα ανάπτυξη καζίνο. ”
Ο Kay Hian, αναλυτής στη μαλαισιανή τράπεζα UOB δήλωσε: «Το Genting Singapore έχει διαφορετικό τοπίο και προφίλ πελατών. Ο κανιβαλισμός από ένα πιθανό καζίνο της Forest City τελικά θα χωνευτεί."
